专家导读 房子烂尾了一般情况还是需要还房贷的，如果贷款银行出面与开发商沟通，烂尾情况是长期性的，要看看能否先停止期房购房合同，银行房贷合同也可以止。文章摘要: 想要贷款买房需要通过银行的审核，通过审核之后银行才会放款，邮政房贷还有多少没有还如果银行还没有放款，那么需要提前还款吗？房贷款没下来不需要提前还款。一般借贷人申请贷款时。

预售房没拿房以前也是必须还房贷的，住房贷款初次还贷時间与预售房拿房時间不相干，反而是与住房贷款下款時间相关。烂尾楼要还房贷，银行和业主是贷款合同，房子没建起来，业主会找开发商，但是钱如果还不上，还完房贷多久拿他权证银行就会找业主，州可以办理房贷期吗装修贷怎么套出来还房贷如果业主因为开发商跑路而不还贷款，这是说不过去的。

如果房产拍卖的价格，不够偿还房贷人积欠银行的钱，银行一样会追着房贷人要债。更要命的是，每个月还要还房贷。说到底，楼盘烂尾最大的受害者，还是每一位购房人。

楼盘成烂尾 律师:买房人拿不到房也要还房贷 [摘要]这些烦恼中有的是因为房价不再那么坚挺，感觉懊悔；有的是当初为了囤房而钻了空子，现在后患无穷。房屋出资上。房子对于中国人是很看重的一笔固定资产，有些人为了买房而东拼西凑，平时省吃俭用来买房及供房贷。如果买的期房烂尾了，房子拿不到了，那么房子贷款还要还吗。

房贷还没下来能签购房合同吗

或有人会觉得房子都没了，怎么可能继续还贷款，谁愿意干这样的傻事？ 然而实际情况或和大家预想的有较大的出入，按照法律规定，如果房屋倒塌，那么贷款依然存在，购房者依然需要按期归还贷款。还贷是每个贷款买房的人都要面对的一件事，五年内三次逾期影响房贷吗但是很初次购房的购房者都不了解应该从什么时候开始还贷，没交房就要还贷款吗？下面一起来看看。1、 一般买期房的话。

实际上拿不到房子，银行还房贷，是两个法律关系。购房者和开发商之间是房屋买卖关系。银行按揭，是银行借钱给购房者，让购房者拿着这笔钱去买房。所以，商品房担保贷款合同解除的，买受人未还的房贷，就不用还了，开发商应当将剩下的房贷还给银行。 以上就是房子拿不到房贷还要不要还的解答。

到了2017年3月，王先生已累计偿还贷款本金917万余元、利息609万余元。资金链极为紧张的王先生不愿再等下去，他向法院起诉要求解除和越州公司签订的《商品房预售合同》。所以银行若起诉到法院，法院一般都会认为：房屋烂尾了，不能交房是开发商违约，购房者可以要求开发商退还房款，再用退回的房款偿还银行贷款；如果开发商不退钱。